Строительное обследование

Независимая экспертиза качества строительства

Эксперты МЦЭО проводят различные виды независимых экспертиз качества строительства

  • Экспертиза объектов строительства (административных, промышленных, жилых зданий и объектов);
  • Экспертиза качества ремонта (жилых и нежилых помещений);
  • Экспертиза качества строительных работ;
  • Строительная оценка;
  • Строительное обследование зданий и сооружений;
  • Контроль качества в строительстве;
  • Экспертиза качества строительства для суда.

Стоимость проведения экспертизы качества строительства

Цель экспертизы качества строительства – выявить и зафиксировать некачественно выполненные работы, связанные с возведением, реконструкцией, ремонтом, отделкой жилых, нежилых помещений, объектов и сооружений.

Также целью экспертизы является возможность посредством обоснованных, зафиксированных в письменном виде, фактов, собранной доказательственной базы истребовать с исполнителя (подрядной или субподрядной организации, индивидуального специалиста) возмещения понесенных заказчиком строительства материальных убытков.

Объектом экспертизы качества строительных работ могут быть:

  • жилые здания;
  • служебные помещения;
  • административные объекты;
  • квартиры;
  • офисные помещения и т.п.

Узкопрофильные специалисты МЦЭО, имеющие опыт, навыки и строительное образование, проводят контроль качества в строительстве, целью которого является своевременное обнаружение погрешностей в возведении объекта, несоблюдение строительных технологий, правил, норм, отклонение от имеющейся строительно-сметной документации, преднамеренное завышение стоимости стройматериалов, а также расценок на выполнение работ.

Контроль качества в строительстве – стопроцентная гарантия безупречного, технологичного выполнения поставленных перед исполнителем задач.

Умеем правильно отстаивать свои права: экспертиза качества строительных работ!

Задача максимум для любого человека – обзавестись в течение жизни собственным жильем: комфортным, качественным, доступным по цене. Сегодня можно как построить квартиру в многоквартирном жилом доме, так и возвести загородный коттедж с большей площадью и приусадебной территорией.

И если строительство дома собственными силами – процесс предсказуемый, то при покупке квартиры или же возведении жилого объекта наемными рабочими можно столкнуться с множеством проблем еще на этапе приемки жилой недвижимости.

Как доказать строительной бригаде, что на каком-то из этапов строительства были допущены огрехи, нарушения проектной документации, технологического процесса? Можно ли отстоять свои интересы при покупке квартиры, которая не удовлетворяет всем заявленным требованиям? Что делать, если имеются ярко выраженные, видимые недостатки в черновой отделке?

На эти и многие другие вопросы ответят специалисты «Межрегионального центра экспертизы и оценки», осуществляющие строительную экспертизу и оценку произведенных работ на жилых, нежилых, административных объектах.

Экспертиза объектов строительства позволяет своевременно выявить нарушения с привлечением квалифицированных специалистов – профессиональных строителей, экспертов, оценивающих не только качество черновой/чистовой отделки, но и качество непосредственно строительства, соблюдения техрегламента, строительных норм, правил, требований, технологий. Своевременная оценка и проведение независимой экспертизы качества строительных работ и ремонта квартиры в целом позволит указать на недостатки путем составления официального заключения с целью привлечения должностных лиц к ответственности.

Наш центр экспертизы оказывает услуги по экспертизе строительно-ремонтных работ по Москве и Московской области, а также во многих регионах России.

Чтобы провести строительную экспертизу качества выполненных работ просто позвоните:

+7 495 771-58-31 Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Проведение экспертизы качества строительства в Москве и Московской области

адрес телефон контакты независимый центр экспертизы качества ремонта и строительства МЦЭО

округа Москвы ВАО, ЦАО, САО, СВАО, ЮВАО, ЮАО, ЮЗАО, ЗАО, СЗАО

станции метро Электрозаводская, Семеновская, Преображенская Площадь,

Бауманская, Курская, Сокольники, Красносельская, Комсомольская, Ботанический Сад,

Авиамоторная, Римская, Тульская, Университет, Киевская, Октябрьское Поле, Щукинская

  • Экспертиза качества строительных работ в Московской области

    города Подмосковья Долгопрудный, Подольск, Реутов, Люберцы, Видное, Одинцово, Красногорск, Чехов

  • Строительное обследование зданий и сооружений в России

    представительства в регионах Сочи, Геленджик, Новороссийск, Невинномысск,

    Черкесск, Владикавказ, Нальчик, Ставрополь

  • Стоимость экспертизы качества строительства и ремонта

    Подробную информацию о цене и сроках проведения оценки качества строительства

    можно посмотреть в разделе стоимость и сроки экспертизы и оценки качества строительных работ.

    Стоимость оценочной экспертизы качества строительства и ремонтных работ будет зависеть от ряда факторов. Сориентировать по цене помогут сами эксперты по строительству при обращении

    Независимый эксперт по оценке качества строительных работ

    Если вы хороший эксперт по оценке качества ремонтных и строительных работ , обязательно посетите наш раздел вакансии компании .

    • Индивидуальный подход к каждому клиенту
    • Высокое качество услуг и профессионализм
    • Опытные сотрудники со знаниями и дипломами
    • Адекватные цены за сделанную работу
    • Оперативность и эффективность выполнения работ
    • Собственная команда экспертов и оценщиков
    • Юридическая помощь при необходимости
    • Работаем по договору честно и прозрачно

    Чтобы провести экспертизу качества выполненных строительных работ звоните по номеру:

    +7 495 771-58-31 Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

    Также вы можете задать вопрос или отправить заявку через форму заказа:

    Прием заявок осуществляется круглосуточно!

    Если споры, возникающие между заказчиком и подрядчиком (индивидуальным предпринимателем, строительной бригадой или фирмой), касающиеся качества ремонта, проведенных отделочных, строительных работ, не разрешаются в мирном порядке, а требуют более основательного урегулирования через суд, без экспертизы объектов строительства вряд ли можно будет обойтись.

    Строительное обследование зданий включает в себя два аспекта:

    • Во-первых, специалистом оценивается качество самого строительства объекта (загородного дома, административного здания или квартиры).
    • Во-вторых, эксперт определяет ориентировочную (рыночную) стоимость строительных, отделочных, ремонтных, реконструкционных работ.

    и все работы по оценочной экспертизе качества работ будут проведены качественно и в максимально короткие сроки.

    Как проводится строительная оценка качества строительных работ

    Экспертиза объектов строительства поможет отстоять интересы исполнителя строительных/отделочных работ в суде в отношении заказчика, который отказывается оплачивать выполненную работу, принимать ее, уклоняясь тем самым от исполнения своих договорных обязательств.

    Когда нужно проводить экспертизу качества выполненных строительных работ?

    Мы рекомендуем заказать проведение в МЦЭО экспертизы качества ремонта и/или строительства в следующих случаях:

    1. Вас абсолютно не устраивает, как построен объект в целом или отдельные его элементы.
    2. Качество черновой и чистовой отделки не соответствует заявленным требованиям и пожеланиям.
    3. Офисное помещение/квартира/помещение в загородном доме было неправильно отремонтировано, перепланировано, усовершенствованно.
    4. Загородный дом был построен с отклонением от проекта.
    5. После того, как было завершено строительство, появились дефекты, требующие устранения.
    6. У заказчика есть все основания полагать, что исполнителем были необоснованно завышены расценки на свои услуги, а также составлена заведомо ложная по финансовым расходам смета, подробнее об экспертизе смет.
    7. Проведение экспертизы требуется для судебного разбирательства.

    Результаты и методы проведения экспертизы качества строительства

    Результатом экспертизы качества строительных работ, является заключение, в которое входят:

    1. Детальное описание самого объекта, подвергающегося экспертному изучению и оценке.
    2. Фотографические (в некоторых случаях видео-) изображения объекта в целом или его отдельных частей.
    3. Акт осмотра объекта, составленный в нескольких экземплярах.
    4. Перечень абсолютно всех обнаруженных недостатков, выявленных в ходе обследования.
    5. Смета, в которой указываются суммы, средства, материалы, необходимые для восстановления объекта или его ремонта.
    6. Если эксперту до проведения обследования были заданы вопросы, в заключении даются подробные мотивированные ответы на них.

    Заключение включает приложения, содержащие:

    • копии лицензий компании, проводящей экспертизу;
    • фотографии, чертежи, схемы;
    • сметно-расчетные данные;
    • иная документация, которая может иметь значение и ценность для суда, к примеру, планы БТИ, чеки, квитанции и т.д.

    Для проведения экспертизы качества строительства звоните нам по номеру:

    +7 495 771-58-31 Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

    Также вы можете задать вопрос или отправить заявку через форму заказа:

    Заказать техническое обследование здания или сооружения по ГОСТ

    Сотрудниками МЦЭО рецензируются заключения судебной и внесудебной оценке качества строительства для установления соответствия методическим рекомендациям и нормативным актам, регламентирующих экспертно судебную деятельность на территории РФ.

    Экспертиза качества ремонта – это гарантия возврата денежных средств заказчику ремонтно-отделочных работ, большой «плюс» при рассмотрении дела в судебном порядке, где истцом будет выступать исполнитель ремонта. Возможность выявить недобросовестных отделочников и ремонтников, отстоять свои права и законные интересы. Стоимость экспертизы с лихвой окупиться за счет выставленных требований ответчику в суде. Процедура – это не голословный акт, а официально выданное заключение высококвалифицированных специалистов, мнение которых будет основополагающим в суде.

    Строительный эксперт проводит экспертизу по оценке качества выполненных строительных работ здания, как построенного, так и недостроенного.

    Специалист по экспертизе проектной документации определяет (в результате экспертизы): соответствует ли проектная документация требуемым техническим регламентам и ценам.

    Строительная лаборатория

    Обследование зданий — это процесс определения технического состояния здания, сооружения или его отдельных строительных конструкций.

    Наши итоговые заключения помогают принять правильные и взвешенные решения о покупке, ремонте и реконструкции здания, а также часто опровергают заявления продавцов об «идеальном состоянии» или «недавнем капитальном ремонте». Это хороший козырь в торге.

    Обмерные работы — это совокупнось процедур, которые проводятся для того чтоб определить либо уточнить основные геометрические параметры здания или его элементов.

    Наши итоговые заключения предоставляют вам комплект точных обмерных чертежей о заданом объекте, на которых будет базироваться вся рабочая и проектная документация.

    Экспертиза зданий и сооружений — это работы которые проводятся для обследования объектов перед реконструкцией, капитальным ремонтом а также чтоб проверить качество выполненных строительных работ и пригодность помещения для проживания.

    Наши итоговые заключения позволят вам получить заключение о техническом состоянии объекта ,а также консультацию по ликвидации недостатков которые были обнаружены.

    Инженерные изыскания — это работы которые проводятся для исследования природных условий и в дальнейшем определения с типом фундамента, чтоб в дальнейшим избежать оседания грунта.

    Наши итоговые заключения позволят построить надежное и крепкое здание, и избежать таких неприятностей как оседание грунта и появления трещин в стенах и фундаменте. А также купить участок наиболее подходящий для запланированного строительства, так как даже очень привлекательный участок может бить не подходящим для строительства.

    Перепланировка — это проект который включает в себя изменение расположения помещений, снос и сооружение перегородок а также создания проемов и модификации инженерных коммуникаций.

    Наши итоговые заключения удовлетворят не только вас и будут одобрены проверяющими инстанциями. Согласованный проект перепланировки позволит вам в дальнейшем беспрепятственно осуществлять все виды сделок с объектом (продать, заложить, поменять, подарить).

    Проектирование — это создание проекта , прототипа предполагаемого объекта для создания в будущем объекта, его эксплуатации, ремонта а также ликвидации.

    Наши итоговые заключения помогут вам увидеть объект после проведенных работ , получить наиболее рациональное использование площади а также с точностью рассчитать материальные вложения.

    ЗАО «ЛСЦ Производственных Испытаний и Исследований «Микро» более двадцати лет проводит техническое обследование сооружений и зданий, испытания изделий, конструкций и строительных материалов. Мы обладаем внушительным опытом работы в экспертизе строительства и за годы существования обследовали свыше трех тысяч объектов по территории Российской Федерации, среди которых:

    • здание городского Аэровокзала,
    • Кремлевский Дворец Съездов,
    • множество жилых домов, административных и промышленных зданий в Москве и Подмосковье.

    Среди услуг строительной лаборатории

    • комплексное техническое обследование здания,
    • испытание стройматериалов, конструкций и изделий
    • проверка качества строительства,
    • проектирование перепланировок.

    Мы готовы профессионально и качественно провести испытания по раствору, бетону, грунту, металлу и т. п.

    В зависимости от ваших потребностей мы можем провести комплексное обследование технического состояния здания или качества строительства, либо же осуществить экспертизу отдельных конструкций (кровли, стен, фундамента) и материалов.

    Результат нашей работы может дать большой пласт информации, которая позволит выбрать правильное решение для ремонта, реконструкции, модернизации сооружения. У вас на руках — исчерпывающая и точная ситуация по конкретному зданию или сооружению.

    • Кремлевский Дворец Съездов
    • Здание городского Аэровокзала

    Обследование конструкций как одна из основных услуг ЗАО «ЛСЦ Производственных Испытаний и Исследований «Микро»

    Одним из ведущих направлений деятельности нашей лаборатории неразрушающего контроля является обследование конструкций. Оно проводится с целью определения соответствия технического состояния конструкции заявленномым в действующих нормативных документах требованиям.

    Подобную услугу заказывают, чтобы

    • согласовать перепланировку, которая подразумевает изменение расположения перегородок и несущих конструкций,
    • согласовать реконструкцию, в рамках которой будет проводиться надстройка мансарды или дополнительного этажа или же отдельные несущие элементы будут заменяться новыми,
    • согласовать капитальный ремонт, при котором будут заменены устаревшие конструкции и оборудование либо же возрастет полезная нагрузка на конструкции перекрытий и покрытий, которые есть сейчас,
    • узаконить пристройки или объект строительства,
    • собрать и согласовать в соответствующих инстанциях необходимую для разработки проекта уже построенного здания документацию,
    • получить разрешение на снос здания,
    • получить разрешение на отделение части здания от комплекса,
    • купить или продать здание,
    • своевременно принять меры при обнаружении деформаций отдельных конструкций,
    • действовать в соответствии с требованиями нормативных документов или руководящих документов вашей организации, которые обязывают проводить обследование конструкций регулярно.

    По результатам обследования мы составляем техническое заключение, которое может быть передано в судебные органы.

    Свидетельство о допуске к работам по проектированию и обследованию № 330.03-2009- 7732109390-И-003 от 21.08.2012 г.

  • Свидетельство о допуске к работам по инженерно- геологическим изысканиям № П.037.77.4102.05.2012 от 23.05.2012 г.

  • Свидетельство об аттестации испытательной лаборатории № СТ-0185 от 17.06.2011 г.

    Техническая экспертиза конструкций, сооружений и зданий

    Данная услуга подразумевает определение соответствия нормативным документам тех. состояния сооружения или здания по ряду признаков. В рамках экспертизы исследуются ограждающие и несущие конструкции, отделочные покрытия и перегородки. По результатам мы выдаем заключение, в котором указываются

    • техническое состояние конструкции,
    • ее несущая способность,
    • возможность или невозможность проведения работ (перепланировка, реконструкция и т. п.).

    Существует несколько видов технической экспертизы:

    • экспертиза несущих конструкций (фундаментов, колонн, стен, плит, балок, ригелей, консолей, лестниц и т. п.),
    • экспертиза ограждающих конструкций (крыш, навесных панелей и т. д.),
    • экспертиза отделочных покрытий (наружной и внутренней отделки зданий, кровли, полов, дверных и оконных заполнений).

    Строительное обследование домов

    Техническое обследование, строительное обследование, техническая экспертиза.

    Обследование зданий или сооружений представляет из себя процесс анализа конструкций сооружения и установлению действительного технического состояния и сохранения эксплуатационных свойств. Анализ проводится для контроля за состоянием конструкций и выявления необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ. Зачастую сложно понять отличие экспертизы от обследования. Техническое обследование зданий и сооружений следует отличать от экспертизы промышленной безопасности зданий.

    Экспертиза промышленной безопасности проводится на объектах, связанных с опасным производством и подлежит обязательной регистрации в Ростехнадзоре. Экспертизу промышленной безопасности проводят специализированные организации, имеющие лицензию на проведение данных работ, выданную Ростехнадзором, и в соответствии с регламентными документами. К таким документам в первую очередь относится Федеральным закон "О промышленной безопасности опасных производственных объектов" в новой редакции от 1 февраля 2014 г. Результаты технической экспертизы регистрируются в Ростехнадзоре. Надзорные органы устанавливают необходимость проводить техническое обследование промышленных объектов один раз в 5 лет.

    Строительное обследование зданий представляет собой проверку состояния конструкций и инженерных систем, проводимую на добровольной основе независимой проектной организацией по заданию Заказчика. Обследование проводят, когда необходимо принять объективное решение о состоянии несущих и ограждающих конструкций и инженерных систем здания, а в дальнейшем о необходимости проведения капитального ремонта, реконструкции, усиления, сноса, консервации, объективной оценке при покупке/продаже.

    Предварительное обследование может существенно сэкономить затраты которые затем могут возникнуть при строительстве. Предскажет возможности по надстройке или пристройке, перепланировке, поможет доказать правоту истца в суде.

    Техническое обследование строительных конструкций здания так же может понадобится после пожаров или обрушений, для установления целесообразности проведения работ по ремонту или демонтажу строения.

    Проектирование вновь возводимого здания – более простая задача, чем работы с построенным сооружением. Визуальное обследование и инструментальное обследование здания или строения проводится для того, чтобы определить, какие конструктивные элементы нуждаются в замене или усилении при проведении перепланировки помещений, надстройке или пристройке.

    Во время проектирования в зависимости от пожеланий Заказчика изменяется не только планировка здания (его технико экономические показатели), но и его функциональность. Техническое обследование зданий определит степень допустимого увеличения нагрузок на несущие конструкции при переустройстве здания. Возобновление строительных и монтажных работ после консервации так же требует предварительного обследования для определения текущего состояния здания и определения целесообразности продолжения работ.

    Строительное обследование здания проводят в случае возникновения серьезных деформаций в конструкции здания или элементах строительных конструкций. Трещины, неравномерная осадка здания, прогрессирующая коррозия металлических конструкций, выветривания, прогибы – всё это указывает на существенные нарушения либо проектных решений, либо нарушений при строительстве, или эксплуатации. В данном случае независимая строительное обследование поможет установить на каком этапе были допущены ошибки при возведении здания или при его начальном проектировании, установить виновных и взыскать требуемую компенсацию для пострадавшего лица.

    При обследовании зданий очень часто невозможно ограничится только визуальным обследованием; специалисты проводящие обследование зданий и сооружений пользуются большим набором специальных приборов для установления точных характеристик строительных конструкций, их соответствия строительным стандартам. Приборы проходят необходимую калибровку и поверку, а так же должны быть зарегистрированы в реестре средств измерений.

    В подготовку к обследованию здания всегда входит ознакомление с существующими документами, большой помощью инженеру всегда является проектная документация, иногда даже из анализа проектной документации можно определить почему то или иное здание имеет прогрессирующие деформации.

    Иногда допускается проводить только визуальное обследование здания, когда необходимо установить объем работы по текущему ремонту, и здание не имеет существенных деформаций и видимых дефектов, но это очень редкий случай. Во всех остальных случаях проводтся инструментальное обследование строительных конструкций неразрушающими или разрушающими методами. Обязательным является установление точных геометрических характеристик здания, а значит точные линейные измерения.

    По окончанию обследования здания составляется технический отчет содержащий описательную часть по зданию, фотографические материалы с зарегистрированными дефектами при осмотре, обмерные чертежи и чертежи вскрытий, шурфов, зондажей (при необходимости), выводы по общему состоянию здания или сооружения, процент износа, а так же рекомендации по усилению или ремонту, так же по необходимости.

    Доверьте проведение обследования профессионалам, это поможет существенно сократить издержки на реконструкцию, капитальный ремонт или текущий ремонт, а так же поможет уберечься от проблем при эксплуатации.

    Источники:
    Независимая экспертиза качества строительства
    Экспертиза качества ремонта или строительства – это гарантия возврата денежных средств заказчику ремонтно-строительных работ
    http://www.advokatservis.ru/ehkspertiza-kachestva-stroitelstva
    Строительная лаборатория
    Испытательная лаборатория заказывайте с помощью испытательной лаборатории «МИКРО» ?. Для уточнения звоните по телефону ?+7 (495) 681-43-51
    http://stroy-exp.ru/
    Техническое обследование, строительное обследование, техническая экспертиза
    Техническое обследование, строительное обследование, техническая экспертиза.
    http://www.struktura33.ru/articles/state-obsledovanie_2.html

  • COMMENTS