Строительная техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза

Независимая или судебная строительно-техническая экспертиза представляет собой комплекс спец. мероприятий по исследованию технического состояния строений (зданий), конструкций, примененных строительных материалов, объема затраченных норм-часов, документации, с дальнейшим определением общей стоимости объекта оценки. Мероприятия назначаются при возникновении определенных конфликтных ситуаций в ходе реконструкций, строительства, ремонта, а так же перепланировки помещений и сооружений, разделе имущества, проектированием, эксплуатацией объектов недвижимости и т. д.

Ваше сообщение успешно отправлено.

Проведение независимых строительно-технических экспертиз зданий, сооружений, начинается с обследования и осмотра тех. состояния объекта. Однако, в некоторых случаях, в частности исследование инженерных систем или строительных конструкций, является отдельным подвидом исследований, при котором устанавливается степень физического износа, необходимость в проведении капитального ремонта или пригодность для проживания.

Представленное направление технических исследований в независимой или судебной экспертизе строительства охватывает достаточно широкую область вопросов, которые возникают в жизни человека:

Главные задачи технической экспертизы строительства

Для грамотного проведения исследования, определения имущественных прав и оценки стоимости недвижимого имущества (или нанесенного ущерба), необходима правильная постановка задачи, которая будет решаться с помощью судебной экспертизы строительства. Для выполнения экспертных мероприятий определен ряд основных задач:

Вопросы решаемые судебной экспертизой строительства

Комплекс мероприятий, направленных на исследование объектов недвижимости и строительных работ, позволяет решать ряд основных вопросов для урегулирования разного рода споров:

  • Экспертиза строительства и его проекта по определению соответствия государственным нормативным актам;
  • Соблюдение правил, а так же утвержденных норм в области выполненного строительства;
  • Независимое исследование соответствия возведенных объектов противопожарным, санитарным и градостроительным нормам;
  • Соблюдение допустимого диапазона разности заявленной стоимости в утвержденной проектной документации и фактических материальных затрат;
  • Техническая экспертиза объектов строительства для определения вида выполненных строительных работ (новострой, восстановительный ремонт, реконструкция, капитальное строительство, перепланировка, текущий ремонт);
  • Определение степени готовности недостроенного объекта для оценки его стоимости и предположительных затрат на завершение строительства;
  • Независимая экспертиза качества строительства для определения тех состояния здания с целью классификации его аварийный или пригодный для эксплуатации;
  • Определение причины, размера ущерба и стоимости восстановления объекта при механических повреждениях разного происхождения;
  • Определение принадлежности к жилому/нежилому фонду;
  • Установление возможности и вариантов разграничения объекта спора в соответствии с долями совладельцев;
  • Комплексное исследование строительства объектов для определения принадлежности строения (дом или здание), к архитектурным ценностям.
  • Определение пригодности здания или квартиры для проживания

Cтроительная экспертиза — это авторитетный инструмент решения имущественных споров и вопросов безопасности зданий (сооружений), который обеспечивает соблюдение нормативно-правовых законодательных актов в отрасле строительства.

Во время проведения судебной строительной экспертизы часто ставится вопрос об определении всевозможных видов стоимости недвижимости, включающей готовые и незавершенные строительные объекты, отдельные помещения, сооружения и земельные участки и, как правило, вопрос касается рыночной стоимости объекта. Однако зачастую суд интересует ликвидационная стоимость объекта. Перечень документов в этих случаях будет определяться конкретным видом стоимости и спецификой данного объекта, подлежащего исследованию.

Строительно-техническая экспертиза в Перми и Пермском крае

Строительно-техническая экспертиза в Перми и Пермском крае

ООО «Центр экспертизы строительства» предоставляет профессиональные услуги в области проведения независимой строительно-технической экспертизы, строительно-технических исследований.

Мы используем самое современное оборудование для проведения экспертиз

Вопросов в области строительства и эксплуатации объектов недвижимости с каждым днем становится все больше. Очень часто такие вопросы просто невозможно решить без помощи экспертов.

Строительно-техническая экспертиза заключается в проведении исследований и дачи заключения экспертом по вопросам, разрешение которых требует специальных познаний в области строительства и эксплуатации недвижимости.

Данные работы проводят в целях урегулирования разногласий между подрядчиком и заказчиком, разрешения конфликтов между соседями, страховых споров, а также в судебных делах. Объектами экспертизы могут являться строительные площадки и отдельные их составляющие; здания, строения, сооружения, их комплексы; строительные материалы, изделия и конструктивные элементы; инженерные системы, электрооборудование и санитарно-технические устройства зданий, строений и сооружений; земельные участки, функционально связанные с процессом строительства либо эксплуатацией строительных объектов; документация, содержащая сведения об объектах строительства.

Строительно-техническая экспертиза, экспертные исследования могут выполняться по определению Суда, постановлению органов дознания, а также по инициативе (заявлению) граждан, юридических лиц. По данному признаку экспертиза классифицируется на:

Основной целью досудебной экспертизы (экспертного исследования) является разрешение спора между сторонами на досудебном этапе взаимоотношений либо подготовка одной из сторон к обращению в Суд. Задача судебной строительно-технической экспертизы — оказание содействия Судам, органам дознания, в установлении обстоятельств, подлежащих доказыванию по конкретному делу, посредством разрешения вопросов, требующих специальных знаний в области строительства.

Судебная строительно-техническая экспертиза играет важную, а иногда и решающую роль в следующих случаях: при расследовании и судебном разбирательстве уголовных дел о несчастных случаях, авариях и разрушениях в строительстве; при рассмотрении в судах общей юрисдикции и арбитражных судах гражданских споров о праве собственности на недвижимость, качестве и стоимости строительства зданий, строений, сооружений и выполненных строительных работ; в расследовании дел об административных правонарушениях, связанных с установлением правильности и правомерности строительства, эксплуатации строительных объектов. В настоящее время заключения негосударственной экспертизы юридически уравнены с заключениями государственной экспертизы.

Строительно техническая экспертиза в Ростове на Дону

Строительно техническая экспертиза в Ростове на Дону

Строительно техническая экспертиза требуется достаточно часто, ведь сейчас многие люди сталкиваются с необходимостью провести работы, связанные со стройкой. Это может быть бизнес, дело, которое приносит Вам доход. А может Вы решили построить себе загородный дом или коттедж, да и просто провести ремонт в квартире оказывается не под силу одному человеку и приходится нанимать строителей. Что делать, если работы проведены некачественно? Или затянуты сроки их выполнения? Возможно подрядчик поставил Вас перед фактом, что цена услуг стала выше в несколько раз по сравнению с первоначальной?

К сожалению, такие ситуации случаются часто, и как защитить себя при таком раскладе знают немногие. Если подобное случилось в Ростове на Дону, Вам будет необходима строительно техническая экспертиза. Стоимость (цена), прайс лист, и виды экспертиз, проводимые нашей компанией, указаны на сайте в соответствующих разделах. В споре побеждает тот, у кого на руках есть весомые аргументы. Мы готовы Вам их предоставить! Высокий уровень знаний наших коллег и практический опыт в сфере разрешения подобных конфликтов, гарантируют Вам высококвалифицированную помощь.

Юридические основания, требующие тестирование. Техническая экспертиза сооружений, строительных объектов может проводиться во внесудебном порядке или же по предписанию суда (в рамках гражданского или арбитражного процесса).

Что выясняется в ходе подобной проверки? Качество проведенных работ, соответствие строительным нормам. Выявляется текущее состояние, наличие дефектов. Нарушение технологий строительства может привести к крушению, частичному или полному разрушению несущих или других конструкций. Следовательно, дается прогноз последствиям, которые могут произойти из-за нарушения нормативов строительства. Подобное выяснение деталей, играет решающую роль в судебных делах о разрушении, в случае споров о праве собственности, о стоимости и качестве недвижимости, правомерности возведения строений и т.д.

Помимо этого, фирма «Эксперт +» готова предложить своим клиентам услуги автотехнической, компьютерной, пожаро-технической, криминалистической, трасологической, дендрологической и других проверок. Мы выполним свою работу в указанные сроки и поможем Вам отстоять свои права, выяснить стоимость объектов или предметов, узнать причины ДТП и многое другое. Специалисты компании действуют в соответствии с российским законодательством и осуществляют экспертную деятельность с 2009 года.

Если у Вас возникли какие-либо вопросы или Вы хотите получить профессиональную консультацию по вопросам независимой экспертизы в нашей компании — позвоните по телефону +7 (863) 309-00-39

Вы можете позвонить нам абсолютно бесплатно и анонимно (не указывая свой номер телефона), нажав на кнопку:

Источники:
Строительно-техническая экспертиза
Строительно-техническая экспертиза является уникальным исследованием, проводимым «Петроэксперт» долгие годы. Такая экспертиза актуальна при решении спорных вопросов связанных со строительством (строительными работами)
http://www.petroexpert.ru/catalog_exam/stroitelno_tehnicheskaya_ekspertiza/
Строительно-техническая экспертиза в Перми и Пермском крае
Заказать строительно-техническую экспертизу, обследование зданий и сооружений в Перми и Пермском крае
http://xn——8kchmbboicrsruknedmgffhedd8fuhobl.xn--p1ai/
Строительно техническая экспертиза в Ростове на Дону
Для проведения строительно технической экспертизы в Ростове, обращайтесь в нашу компанию; стоимость экспертизы строительных объектов указана в прайсе.
http://xn--61-mlctzhel7g.xn--p1ai/stroitelno-texnicheskaya-ekspertiza

COMMENTS