Герметизация швов в панельных домах

Герметизация межпанельных швов, стыков в Киеве

Москва полна многоэтажками серии КОПЭ, возводившихся тысячами начиная с 1982 года. На тот момент их главным достоинством были пустотелые сэндвич-панели – но герметизация швов оставалась настолько несовершенной, что ругать за холод в квартирах бетонное наследие СССР не переставал только ленивый. Еще хуже обстоят дела с панельными высотками 70-х – домов серий п.44 и п.44т, в которых к проблемам с герметичностью добавлялось еще и невысокое качество – как плит, так и их монтажа, приводящее к образованию сколов и огромных пустот. Современные способы устранения подобных недостатков принципиально отличаются от ушедших в прошлое технологий – и компания «ЛИБЕРТИ» предлагает быстрое и качественное выполнение работ по полной герметизации швов в зданиях любой степени запущенности.

На первом этапе работ мы очищаем монтажные швы от остатков рассохшегося старого герметика, образовавшейся плесени и накопившегося конденсата. Далее происходит закладка наиболее современного на сегодняшний день уплотнителя и утеплителя «Вилатерм» — вспененного полимера с идеальными акустическими, теплофизическими и физико-механическими характеристиками, важнейшими из которых служат:

  • — газопроницаемость – менее 0,003 мг/мчПа;
  • — уровень понижения шума – порядка 25 раз;
  • — диапазон рабочих температур от – 60°С до +80°С,

что превращает полые трубки «Вилатерма» в материал, в десятки раз более надежный и долговечный, чем традиционная монтажная пена.

В завершение производится промазка швов двухкомпонентными строительными мастиками в комплексе с применением герметиков последнего поколения типа «Макрофлекс». Герметизация швов по данной технологии полностью устраняет вероятность проникновения уличного воздуха, влаги, химически агрессивных веществ и микроорганизмов, позволяя добиться в разы более эффективной гидро- и теплоизоляции здания, даже построенного десятилетия назад.

Кроме того, учитывая плотность застройки и не всегда возможное (или целесообразное) использование для работ на высотных домах специальной техники, «ЛИБЕРТИ» обеспечивает выполнение герметизации швов зданий с помощью профессиональной команды промышленных альпинистов. Что на высотах более 100 метров – зачастую вообще единственный способ решения подобных задач. При этом мы работаем над выполнением заказа при любых температурах, погоде и без перерыва на выходные и праздничные дни.

Процесс осуществления утепления и герметизации монтажных швов (как и любой другой задачи, поставленной нашим специалистам) мы начинаем с выезда на объект команды, производящей техническую и коммерческую оценку объема работ. Окончательное коммерческое предложение формируется на основании точного расчета необходимого времени, технических средств, снаряжения, материалов и прочих средств – с целью минимизировать сроки выполнения задачи и ее конечную стоимость.

Производственный процесс, распланированный буквально по минутам, позволяет нам обеспечить абсолютную точность выдерживания сроков, безупречное качество при цене от 100 руб. за погонный метр и долгосрочную гарантию на выполнение работ любой сложности.

Герметизация межпанельных швов

Межпанельные швы: герметизация и утепление. Технология и процесс герметизации межпанельных швов

Герметизация швов является одним из важных технологических процессов в строительстве панельных сооружений. Со временем межпанельные швы и стыки начинают разрушаться, в результате чего образуется плесень, протечки и строительный грибок, что приводит к промерзанию стен.

Основные причины разрушения межпанельных стыковых швов

Можно выделить следующие причины разгерметизации стыков:

  • несоблюдение при строительстве технологических норм;
  • постепенное смещение стеновых панелей за счет неравномерной осадки несущих элементов строения;
  • деформирование панелей из-за температурных колебаний;
  • влияние на герметизированные стыки атмосферных факторов, таких как «кислотные осадки», снег и дождь.

Для герметизации и утепления межпанельных стыков применяются специальные герметизирующие мастики и самоклеящаяся лента. Эти герметики имеют разные марки, составные элементы и различную область применения.

Основным сопутствующим материалом, необходимым для герметизации стыков, выступает уплотнитель, который выполнят теплозащитную функцию, а также является основой под укладываемую мастику и самоклеящуюся ленту.

Самыми лучшими уплотнителями считаются составы, основа которых — вспенивающийся полиуретан (ППУ). За счет перечисленных факторов происходит разрушение и деформация межпанельных стыков, что приводит к быстрому промерзанию наружных стен в зимний период, а также их протеканию во время сильных дождей. В результате этого может не только испортиться интерьер здания, но и существенно повышается риск заболеваемости среди находящихся там людей.

  • Первичная герметизация применяется в новостройках, где обработка герметиком еще не проводилась.
  • Вторичная герметизация заключается в выполнении ремонта стыков здания, которое на данный момент уже находится в эксплуатации.

Этот вид герметизации, как правило, выполняется в панельных домах сразу после окончания их строительства.

Межпанельные швы новостроек подвергаются обработке в 3 этапа:

  1. Пустые межпанельные полости заполняют теплозащитной полиуретановой пеной.
  2. Межпанельный шов обрабатывается инновационным утеплителем «Вилатерм», который представляет собой мелкоячеистый, достаточно легкий материал белого цвета.
  3. Дополнительно проводят герметизацию шва снаружи специальной мастикой, обладающей хорошими водоотталкивающими свойствами.

Применение этих трех этапов позволяет создать так называемый «теплый шов», позволяющий обеспечить надежную тепло- и гидроизоляцию при любых погодных условиях.

Выполняется в зданиях, где некоторое время назад межпанельные швы уже подвергались данному процессу обработки. Проводить вторичную герметизацию лучше всего через 6-8 лет после первичного утепления. Межпанельные швы, герметизация которых осуществляется повторно, заделываются путем покрытия старого слоя герметика новым.

В зависимости от того, в каком состоянии находится шов, вторичная герметизация разделяется на два вида.

При удовлетворительном его состоянии, если старые утеплители не подверглись существенному разрушению, вторичная обработка может быть ограничена только нанесением нового наружного слоя гидроизолирующей мастики. Если же явно видны все признаки сильных разрушений межпанельных швов, то при их повторной герметизации требуется проведение определенных работ. К ним относится: вскрытие шва, удаление всех старых наполнителей, которые пришли в негодность, и проведение всего комплекса герметизирующих работ, как при выполнении первичной герметизации.

При выполнении ремонтных работ панельных стыков необходимо руководствоваться некоторыми правилами:

Межпанельные швы, герметизация которых должна происходить максимально качественно, подвергаются обработке в несколько этапов. Для проведения наиболее прочной герметизации деформационных швов необходимо их вскрытие.

Предлагаем рассмотреть поэтапное проведение ремонта стыков панелей со вскрытием.

Приведенная ниже герметизация стыковых швов в панельных домах называется «теплый шов». Главным ее отличием является нанесение в основание швов слоя специальной теплозащитной пены.

Такое выполнение ремонта швов прошло большое число испытаний и уже длительное время успешно используется во многих странах мира.

Рассмотрим, как утеплить межпанельные швы.

1. На первом этапе работы, перед осуществлением ремонта стыков, необходимо провести некоторые подготовительные мероприятия. Они заключаются в тщательном осмотре межпанельных швов и подготовке поверхности. Сюда включается:

  • очистка поверхностей от краски, пыли, грязи и отслоившихся панелей;
  • удаление со швов и стыков старого, пришедшего в негодность утеплителя и герметизирующего средства;
  • расшивка трещин.

2. Аккуратно заполняются межпанельные швы теплоизолирующим пенополиуретаном (монтажной пеной). Следует отметить, что этот материал имеет свойство во время затвердевания расширяться и тем самым заполнять имеющуюся пустоту внутри шва. Очистку и герметизацию швов в зданиях можно выполнять как вручную, так и механизированным способом. Перед началом работ необходимо проверить поверхность межпанельных стыков. Она должна быть в сухом состоянии.

3. Утепление межпанельных швов путем установки утеплителя «Вилатерм», который выпускается в виде пустотелых трубок. Он широко используется при проведении ремонта швов в панельных зданиях. По своим свойствам материал обладает хорошей эластичностью, плотной структурой, им достаточно удобно работать. Укладывают «Вилатерм» на слой пены, которая еще не застыла. В диаметре он должен быть на 25-30% больше ширины шва.

Закладка утеплителя производится без разрывов по всей длине так, чтобы осталось место для нанесения герметика сверху утеплителя.

4. Последний этап − заделка швов при помощи герметизирующей мастики (водоотталкивающего герметика), которой закрывается предварительно уложенный утеплитель.

На этом выполнение герметизации межпанельных стыков завершено!

Заделка швов между панелями дома проводится в температурном диапазоне от -10°C до +30°C. При этом обязательно должны отсутствовать осадки, в противном случае герметизация стыков может оказаться недолговечной.

Межпанельные швы, герметизация которых выполняется на высоте выше 2-го этажа, заделываются квалифицированными промышленными альпинистами.

Источники:
Герметизация швов
Услуги герметизация межпанельных швов в панельных домах.
http://liberty-holding.com/uslugi/germetizacija-shvov/
Межпанельные швы: герметизация и утепление
Герметизация швов является одним из важных технологических процессов в строительстве панельных сооружений. Со временем межпанельные швы и стыки начинают разрушаться, в результате чего образуется плесень, протечки и строительный грибок, что приводит к промерзанию стен.
http://fb.ru/article/169778/mejpanelnyie-shvyi-germetizatsiya-i-uteplenie-tehnologiya-i-protsess-germetizatsii-mejpanelnyih-shvov

COMMENTS